Come calcolare l’IMU?

A giugno si dovrà pagare l'acconto dell'IMU, la nuova tassa sulla casa introdotta dal governo Monti. Come calcolare la quota?

Nel 2012 si dovrà pagare l’IMU, la nuova tassa sulla casa introdotta con la riforma del federalismo fiscale. Questa nuova tassa doveva entrare in vigore nel 2013, ma il Decreto Legislativo n. 201 del 2011 ne ha accelerato l’entrata in vigore. L’IMU si pagherà come la vecchia ICI: a giugno l’acconto e a dicembre il saldo.

Nei giorni scorsi i Caf hanno lanciato l’allarme: mancano ancora le indicazioni sulle aliquote complessive della parte inerente i comuni. Ieri(2 aprile) è stato risolto questo mistero. Un emendamento approvato in commissioni Bilancio e Finanze del Senato stabilisce che l’acconto di giugno si pagherà con le aliquote di base e la detrazione già fissata per la prima abitazione. Come si calcola l’IMU?

Bisogna avere tre dati: la rendita catastale, la categoria catastale e l’aliquota d’imposta IMU. Quest’ultima è allo 0,4 per mille per la prima casa. I Comuni potranno aumentare o diminuire questa aliquota dello 0,2%. Come scritto, a giugno l’aliquota resterà quella stabilita dal governo, cioè 0,4 per mille. La rendita catastale va rivalutata del 5%. La categoria catastale serve per conoscere il valore da moltiplicare alla rendita catastale rivalutata. Il valore ottenuto va poi moltiplicato per l’aliquota d’imposta IMU.

Alla cifra ottenuta vanno sottratti 200 euro e 50 euro per ogni figlio residente nell’abitazione e di età inferiore a 26 anni, fino ad un massimo di € 400,00. Queste agevolazioni valgono solo per la prima casa. MioLegale.it ha messo a disposizione un calcolatore dell’IMU. Dovete inserire la rendita catastale senza la rivalutazione del 5%. L’aliquota è fissata allo 0,4 per mille. Più pratico lo strumento messo a disposizione dal sito CalcoloIMU.it, il quale permette anche di variare l’aliquota.

Per ulteriori info: Catastoinrete.it