Napoli: Il 24 gennaio 2014 scade la mini rata IMU

Il governo non è riuscito a trovare 400 milioni di euro per non far pagare la mini rata IMU. La guida al calcolo della cifra da versare.

Il 24 gennaio 2014 scade il termine per pagare il saldo IMU 2013. Ma non è stata abolita? Si, solo per alcuni Comuni. Per la prima casa, si dovrà pagare il 40% della differenza tra quanto previsto dallo Stato e l’eventuale aumento dell’aliquota dell’IMU stabilito da alcuni Comuni.

I cittadini di Napoli sono tra quelli che devono pagare questa “mini” IMU. Quel “genio” del sindaco De Magistris aveva pensato bene di aumentare l’aliquota di un altro punto(dal 5x1.000 al 6x1.000). La colpa non è sua, ma del governo che non è riuscito a trovare 400 milioni di euro per evitare questa ennesima figuraccia. I Comuni che dovranno pagare la mini rata IMU sono circa 2.400. Come calcolare la quota da pagare? Niente di più facile. Basta avere la rendita catastale dell’abitazione e l’ultima aliquota varata dal vostro Comune.

A questo punto bisognerebbe fare due calcoli, ma possiamo semplificare tutto usando uno dei tanti strumenti presenti online. Io uso www.calcoloimu.it(attenzione alla pubblicità quando cliccate la prima volta). Dovete calcolare l’IMU annuale con l’aliquota base e con quella del vostro Comune. Fate la differenza e vi ritroverete una cifra. Il 40% di questa cifra è quello che dovete pagare. Facile no? Ecco un esempio(con calcolo manuale) per un abitazione di Napoli con proprietario al 100% senza figli under 26:

Rendita catastale dell’abitazione: € 570,16
Rendita catastale rivalutata: (€ 570,16 x 1,05)= € 598,66
Valore imponibile: (€ 598,66 x 160)= € 95.786,88

IMPOSTA AD ALIQUOTE COMUNALI
Imposta annuale: (€ 95.786,88 x 6/1000)= € 574,72
Imposta annuale al netto delle detrazioni spettanti: (€ 574,72 - € 200,00)= € 374,72

IMPOSTA AD ALIQUOTE BASE
Imposta annuale: (€ 95.786,88 x 4/1000)= € 383,15
Imposta annuale al netto della detrazioni spettanti: (€ 383,15 - € 200,00)= € 183,15
Differenza tra l’imposta calcolata con le aliquote comunali e l’imposta calcolata con le aliquote base: (€ 374,72 - € 183,15) = € 191,57

SALDO IMU 2013 DA VERSARE ENTRO IL 24 GENNAIO 2014:
(40% di € 191,57) = € 76,62(da arrotondare, in sede di pagamento a € 77,00). In caso di abitazione condivisa basta dividere per due la cifra ottenuta. Nell’esempio menzionato, esce fuori la cifra 38,31(da arrotondare, in sede di pagamento a € 38,00). Il pagamento va effettuato con modello F24.